먼저 볼 결론
지금 해야 할 일
현재 전세보증금 반환일, 분양 잔금일, 대출 실행일이 다르면 날짜별 입금·출금을 적어 최대 부족액을 계산하세요. 임대인의 반환 약속만으로 확정하지 말고 지연 시 대체자금 비용과 계약상 대응을 준비합니다.
날짜별 잔액을 계산합니다
월 단위가 아니라 실제 입출금 날짜 기준으로 계좌 잔액이 마이너스가 되는 구간을 찾습니다.
반환 지연 시나리오를 둡니다
예정일, 2주 지연, 1개월 지연 등 범위로 자금 공백과 비용을 계산합니다.
계약 변경은 서면으로 남깁니다
잔금일 조정, 단기 조달 등은 수수료·담보·상환조건을 확인하고 당사자 합의를 문서화합니다.
실행 순서
- 01
두 계약서의 날짜 추출
- 02
입출금 달력 작성
- 03
지연 시나리오 계산
- 04
대체자금 조건 비교
원문 확인 경로
아래 자료는 이 글을 검수할 때 사용한 시작점입니다. 실제 적용 전에는 링크에서 시행일과 해당 조문, 개별 모집공고·약정서를 다시 확인하세요.
- 금융위원회 — 가계부채 관리 강화 방안
주택담보대출 한도·전입의무 정책의 발표일과 시행일을 확인합니다.
외부 원문 최종 확인일: 2026-08-27