잔금 일정
잔금일과 대출 실행 가능일이 같은 주 안에서 충돌하지 않는지 확인합니다.
확인 근거 잔금일, 실행 가능일, 은행 확인Decision Brief
부동산 계약 전 자금 일정 브리프
청약·분양·계약에서 잔금일, 대출 실행일, 옵션 비용, 해제 조항을 한 표로 봅니다.
부동산 계약의 위험은 좋은 물건보다 날짜와 현금 흐름이 맞지 않을 때 커집니다.
자금 출처
보증금 반환, 예금 만기, 매도대금 입금일을 분리합니다.
확인 근거 입금 예정일, 증빙 자료, 예비 자금옵션 비용
옵션 계약금과 중도금이 전체 현금 흐름에 들어갔는지 봅니다.
확인 근거 옵션 견적, 납부 일정, 변경 기한해제 조항
연체, 해제, 위약금 문구를 요약이 아니라 원문으로 확인합니다.
확인 근거 계약서 조항, 특약, 납부 영수증판단 변수와 멈출 기준
| 변수 | 왜 보는가 | 모을 근거 | 멈출 기준 |
|---|---|---|---|
| 잔금 일정 | 잔금일과 대출 실행 가능일이 같은 주 안에서 충돌하지 않는지 확인합니다. | 잔금일, 실행 가능일, 은행 확인 | 근거가 없으면 다음 단계 보류 |
| 자금 출처 | 보증금 반환, 예금 만기, 매도대금 입금일을 분리합니다. | 입금 예정일, 증빙 자료, 예비 자금 | 근거가 없으면 다음 단계 보류 |
| 옵션 비용 | 옵션 계약금과 중도금이 전체 현금 흐름에 들어갔는지 봅니다. | 옵션 견적, 납부 일정, 변경 기한 | 근거가 없으면 다음 단계 보류 |
| 해제 조항 | 연체, 해제, 위약금 문구를 요약이 아니라 원문으로 확인합니다. | 계약서 조항, 특약, 납부 영수증 | 근거가 없으면 다음 단계 보류 |
내 상황에 맞게 저장할 결정 메모
아래 문장을 복사한 뒤 금액, 날짜, 모델명, 담당자 답변을 덧붙여 보관하세요.
다음 확인 자료
사례 라이브러리
부동산 계약 사례 라이브러리에서 비슷한 상황의 판단 근거를 먼저 확인합니다.
사례 라이브러리 열기행동 허브
부동산 계약 행동 허브에서 사례, 결정 브리프, 확인 문장, 비교표를 순서대로 엽니다.
행동 허브 열기토픽 랩
부동산 계약 의도 토픽 랩에서 검색 의도를 고르고 다음 판단 자료로 이동합니다.
토픽 랩 열기현장 노트
부동산 계약 현장 노트에서 놓치기 쉬운 변수와 남겨야 할 기록을 먼저 확인합니다.
현장 노트 열기타이밍 브리프
부동산 계약 타이밍 브리프에서 지금 진행할지, 보류할지, 먼저 확인할지 판단합니다.
타이밍 브리프 열기결정 리허설
부동산 계약 결정 리허설에서 내 상황을 대입해 보고 진행 전 증거를 확인합니다.
결정 리허설 열기