잔금 부족액부터 계산하면 충분한가요?

아닙니다. 부족액과 함께 대출 실행일, 기존 보증금 회수일, 추가 비용을 같이 봐야 합니다.

은행 상담 한도는 확정 금액인가요?

심사와 실행 조건에 따라 달라질 수 있으므로 계약서 일정과 함께 재확인해야 합니다.

반환 지연 체크리스트를 먼저 읽고, 문자·통화·계약 만기일 기록을 정리합니다.

자격, 제한, 납부일, 전매·실거주 조건이 원문에 있기 때문입니다.

보장하지 않습니다. 위험을 빨리 나누는 판단 보조 페이지입니다.

Scenario Lab

계약금은 냈지만 잔금, 대출 실행일, 전세보증금 반환일이 엇갈릴 때 어떤 글부터 봐야 하는지 고르는 실전 판단 페이지입니다.

부족액을 먼저 계산한 뒤, 대출 한도보다 실행일과 보증금 회수 가능성을 먼저 확인해야 합니다.

잔금일이 먼저 오는 경우

실행 가능한 대출일, 기존 집 보증금 회수일, 단기 유동성 한도를 한 줄에 놓습니다.

전세보증금 반환이 늦는 경우

계약 만기, 임대인 답변 기록, 내용증명 전 단계 메모를 분리합니다.

중도금 대출 조건이 바뀐 경우

공고 원문, 은행 상담 결과, 본인 소득·부채 변화를 날짜순으로 맞춥니다.

계약 전 보류 판단

계약서 문구와 모집공고 제한 조건을 확인하지 못하면 결정을 늦추는 편이 낫습니다.

계약금 납부일을 적었다 잔금일과 기존 보증금 반환일을 비교했다 은행 실행 가능일을 확인했다 세금·옵션 비용을 따로 적었다 모집공고 제한 조건을 읽었다 가족 도움/예비 현금 계획을 따로 표시했다

체크 수	상태	다음 행동
0~1개	판단 보류	계약·대출·보증금 일정이 섞여 있습니다. 먼저 일정표를 만듭니다.
2~3개	조건부 검토	부족한 서류와 실행일 확인을 끝내야 다음 글이 의미 있습니다.
4~5개	계약서 대조	숫자는 어느 정도 보였으니 계약서와 공고 원문을 비교합니다.
6개	상담 기록 정리	최종 결정 전 상담 답변과 증빙을 날짜순으로 보관합니다.